Location Duplex à Issy les Moulineaux - Vide - 100.32m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À louer, appartement familial de standing situé dans le quartier Leon Blum à Issy-les-Moulineaux, dans une résidence récente et sécurisée construite en 2018. Le logement est libre et disponible immédiatement.

L?emplacement est particulièrement recherché, à seulement cinq minutes à pied du RER C, six minutes du tramway T2 Jacques Henri Lartigue, dix minutes du métro Mairie d?Issy et à deux minutes à pied de la future ligne 15 dont la mise en service est prévue à l?été 2026. Les commerces sont accessibles à proximité immédiate, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

L?agencement se compose d?un séjour de 23,88 m², d?une cuisine de 9,10 m², de quatre chambres dont une grande pièce de 24 m² pouvant faire office de chambre, salon ou bibliothèque, de deux chambres de 12,38 m² et 11,65 m², d?une chambre de 9,52 m², d?une salle d?eau de 4,32 m² ainsi que de WC séparés.
La résidence dispose de prestations de qualité avec digicode, visiophone, ascenseur et porte blindée, offrant tout le confort du neuf. Le chauffage et l?eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz. Le logement est classé DPE C.

Il n?y a pas de parking ni de cave. Une gardienne se trouve a l'entré de la copropriété.

Le loyer mensuel s?élève à 1 811,71 ?, avec une provision sur charges de 486 ? par mois.

DPE : consommation primaire C 148kWh/m2/an et Gaz à effet de serre C 23Kg CO2/m2/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr.
Référence annonce : 1427057331