Location Duplex à Hyères - Vide - 144m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Maison de ville d'environ 160 m² sur 4 niveaux, idéalement située dans le centre-ville
médiéval de Hyères, proche de la Villa Noailles, au calme, à proximité immédiate des écoles,
commerces et services.
Parfaite pour une famille avec 2 ou 3 enfants, elle offre le charme d'une maison de village
provençale : entrée voûtée, escaliers en tomettes et carreaux de ciment, murs en pierre
apparente et belles vues dégagées sur les toits, les collines et les clochers.
Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un salon chaleureux avec poêle à bois, puis à une
grande pièce de vie pouvant faire office de salle à manger et de coin jeux ou bureau.
La cuisine principale avec garde manger est indépendante et entièrement équipée, complétée
par une seconde petite cuisine au niveau du jardin, pratique pour les repas d'été.
La maison dispose de 4 chambres réparties sur les étages, lumineuses, avec poutres
apparentes, dont une grande chambre parentale et plusieurs chambres enfants ou bureau.
Trois salles de bain avec toilettes assurent un confort de vie optimal pour toute la famille.
À l'extérieur, vous profitez d'un jardin arboré et ombragé, avec espace repas sous pergola,
barbecue et un bassin aménagé dans un ancien stock tank.
Une cave offre un bel espace de rangement (vélos, poussette, stock), et la maison bénéficie
en outre d'une place de parking (parking fermé de l'Oratoire)., un atout rare dans le centre
historique. Disponible été 2026. Location possible meublée (maison entièrement équipée) ou non meublée selon vos besoins pour une durée de 1 an (potentiellement renouvelable). Dépôt de garantie 1 mois de Loyer HC si vide et 2 mois HC si meublé. . Honoraires agence 1790 ? TTC (Visites, étude de dossiers, rédaction du bail + État des lieux entrant).
Honoraires de 1 790 ? TTC à la charge du locataire comprenant 350 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1850.00 ?/mois. Provision sur charges 120 ?/mois, régularisation annuelle....
Référence annonce : 1427319314