Location Duplex à Gradignan - Vide - 185m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Gradignan - Campus (Allées St François Xavier) - Maison 185 m2 idéale pour accueillir une famille ou une colocation.
Située Allées St François à Gradignan. Proches écoles : école élémentaire St Géry, collège Fontaine de Moujous. Intermarché à 2 mn. Arrêt de bus 21 à proximité qui amène aux facs de Talence.
Belle Maison meublée, composée d'un beau séjour de 50 m2 avec cuisine ouverte équipée et aménagée, 4 chambres (2 de 14 m2, 11 m2 , 15 m2, une buanderie, salle de bains, salle d'eau, une salle de jeux de 29 m2. Un beau jardin et places de stationnement.
Disponible à partir du 01 juin 2025.
Ballon thermodynamique / climatisation réversible.
Bail meublé de 12 mois tacitement reconductible.
Loyer hors charges : 1903 EUR
Charges : 90 EUR (une provision mensuelle de 30 EUR pour la taxe d'ordures ménagères + 60 EUR pour l'entretien du jardin)
Loyer charges comprises : 1993 EUR
Le locataire prendra à sa charge l'eau et l'EDF.
Dépôt de garantie : 3806 EUR (2 mois de loyer).
Honoraires réduits : 2000 EUR TTC (état des lieux compris).
Logement classé D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contact : Mme Keignaert PAS DE VISITE EN VISIO NI PAR UN TIERS
Merci de bien vouloir prévoir l'ensemble des pièces justificatives suivantes par dossier numérique (Vous + garants si nécessaire) par mail :
- Votre pièce d'identité - RIB - Carte étudiant ou Attestation employeur ou Contrat de travail - 3 derniers bulletins de salaire - 2 derniers Avis d'imposition si imposable - Taxe Foncière ou Quittance de loyer
Référence annonce : 1426487428