Location Duplex à Goyrans - Vide - 160m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Votre conseillère IMMO DABI Célia Maury RSAC Toulouse 848 170 387) vous propose une très belle contemporaine T5 , d'une superficie habitable de 160 m2 sur un terrain de 900m2, située sur les hauteurs de la commune de Lacroix-Falgarde.
Elle se compose, au RDC, d'une entrée, d'un grand séjour- salle à manger de 80 m², d'une cuisine équipée, d'une buanderie, de 2 chambres avec placard, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bain avec WC, d'un dressing.
A l'étage se trouvent une jolie mezzanine pouvant faire office de bureau, 2 chambres, une salle d'eau et des WC séparés.
Vue imprenable , chauffage au sol (pompe à chaleur basse consommation ) , volets roulants électriques, grand garage, pergola bioclimatique.
Disponible au 01 octobre
Loyer : 1800¤
Dépôt de garantie : 1800 ¤
Honoraires d'agence : 1500¤ TTC dont 480 ¤ pour l'état des lieux.

Date de réalisation des diagnostics : 09/09/2025
Consommation d'énergie primaire : 91 kwh/m2/an
Consommation d'énergie finale : 39 kwh/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150 et 1610 ¤ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

SAS IMMO DABI
RCS TOULOUSE 933 188 930 --
Référence annonce : 1426806194