Location Duplex à Gometz la Ville - Vide - 115.63m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Située à Saclay Bourg, sur un terrain de 435m², maison individuelle entièrement rénovée de 115m² habitables (226m² utiles) comprenant :
Au RDC : Entrée avec rangements, séjour/salle à manger d'environ 40m² donnant sur une terrasse sans vis à vis exposée Sud/Ouest, cuisine ouverte (aménagée et équipée), chambre 1 et wc.
Au 1er étage : Palier, chambre 2, chambre 3, salle de douche, chambre 4 (suite parentale avec sa salle de bains) et wc séparé.
Au 2ème étage : Combles
Sous sol total comprenant : Grand garage motorisé, chaufferie et espace de stockage.
Jardin clos - appentis et terrasse sans vis à vis.
Maison Lumineuse offrant de très beaux volumes et des prestations de qualités.
Location vide disponible à partir du 1 Juillet 2025
Loyer : 2.400,00 ? + 0,00 ? de provision pour charges mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 2.400,00 ?
Honoraires à la charge du locataire : 1.503,19 ?ttc
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REVENUS IMPERATIFS : 2,7 x LE MONTANT DU LOYER EN NET, SOIT 6.480? NET/MOIS - GARANTIE LOYER IMPAYES.
Tous les dossiers seront étudiés avant les visites.
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Proche de toutes commodités (écoles, commerces, bus, gare RER B à seulement 15minutes, et axes autoroutiers).
A proximité directe du plateau de Saclay, de ses grandes écoles (HEC, Polytechnique, Supelec...), de ses entreprises (Danone, Thalès, EDF....) , laboratoires, centres de recherche et de la future gare de la ligne 18 (2026).
Cette annonce immobilière vous est présentée par Mme LEBRUN Chloé, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evry (n° 819 397 886). Carte professionnelle CPI 9123831, délivrée par la chambre du commerce d'Evry. Chloe LEBRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Référence annonce : 1426548896