Location Duplex à Cran Gevrier - Vide - 109m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Découvrez cet appartement T6 spacieux et lumineux, idéalement situé à Annecy, dans le quartier prisé de Cran Gevrier. Avec ses 109 m², cet espace de vie vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille ou un groupe d'amis.

Situé au 7ème étage d'un immeuble de 8 étages, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Vous y trouverez quatre chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille ou pour aménager un bureau. La cuisine, spacieuse et pratique, est accompagnée d'un cellier pour un rangement optimal. De plus, vous disposerez d'une salle de bain et d'une salle d'eau, offrant ainsi un confort supplémentaire pour tous les occupants.

Le bien est également agrémenté d'une loggia et d'un balcon, parfaits pour profiter des belles journées ensoleillées. Un parking de copropriété est à votre disposition, facilitant ainsi le stationnement.

L'emplacement est un véritable atout : à moins de 500 mètres, vous trouverez des écoles, des boulangeries, des supermarchés et des pharmacies, rendant votre quotidien plus simple et agréable. De plus, plusieurs stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à proximité, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur, tels que l'École BRASSART et l'IUT d'Annecy.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux, bien situé et offrant de nombreuses commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Annecy.
Loyer de 1 312,00 euros par mois charges comprises dont 169,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 31.90 euros ) : 1 343,90 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 149,86 euros ( soit 10,55 euros/m² ) dont 327,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse...
Référence annonce : 1426762543