Location Duplex à Coursegoules - Vide - 209.9m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Tourrettes-sur-Loup - Vidéo disponible sur demande
Nichée dans un quartier résidentiel prisé, à quelques pas du charmant village de Tourrettes-sur-Loup et et 25 min de l'aéroport de Nice, cette villa récemment rénovée avec élégance offre une expérience de vie luxueuse répartie sur 209 m² d?élégance et de confort. Son jardin paysager de 1 500 m², plat et soigneusement entretenu, abrite une piscine orientée le tout plein sud.

Dès l?entrée, la villa vous accueille avec chaleur et fonctionnalité, présentant un espace de vie ouvert comprenant une cuisine moderne entièrement équipée, une salle à manger baignée de lumière et un salon cosy doté d?un coin poêle à bois. Ces espaces s?ouvrent sur une vaste terrasse équipée de stores coffres.

La disposition bien pensée continue à l?étage supérieur qui dessert deux chambres se partageant une salle de douche contemporaine.

Le rez-de-jardin dévoile un appartement pouvant servir d?espace d?invités avec un accès indépendant, pourvu d?un salon, une cuisine ouverte équipée et une en suite chambre avec salle d?eau attenante et chambre d'enfant.

Cette villa offre aussi un garage, une cave pour les amateurs de vin, et le confort d?une maison climatisée. Le double vitrage, le sol en travertin dans toute la maison intérieur et extérieurs et des commodités comme l?arrosage automatique et de nombreuses places de stationnements.

Loyer hors consommations personnelles 4500,00 ?/mois
provisions sur charges : 400,00 ? (entretien jardin et piscine)
soit 4 900,00?/mois charges comprises

Disponibilité au 25 janvier 2026 à venir visiter sans tarder

Honoraires applicables 13?/m2 baux loi 06/07/1989 soit 2717? TTC
Honoraires applicables bail code civil (résidence secondaire/personne morale) : Un mois de loyer HC/HT.

Réf 135NB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1427085124