Location Duplex à Combleux - Vide - 161m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Située dans la commune de Saint-Jean-de-Braye, proche Boigny-Sur-Bionne quartier de la charbonnière, cette maison des années 50, rénovée et agrandie bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.
Son terrain de plus de 1300 m² offre un espace extérieur spacieux comprenant un garage indépendant et une piscine chauffée, le tout entièrement clôturé avec portail électrique.
Cette maison atypique de 161 m² bénéficie de 5 chambres dont 3 en rez-de-chaussée.
Vous y trouverez une entrée avec rangements, une pièce de vie sur deux niveaux avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, 3 chambres, deux salles d'eau et un WC.
Ce niveau donne accès à deux terrasses depuis la cuisine et l'une des chambres.
À l'étage, le palier dessert deux belles chambres dont une avec partie dressing, une salle de bains avec WC et un débarras.
Une cave vient compléter ce bien.
Ce logement est proposé à la location vide.
Saint-Jean-De-Braye est une commune dynamique à proximité d'Orléans, avec un accès rapide à la tangentielle, des transports en commun (bus et Tram), des commerces, des écoles, collèges et lycée et de nombreuses associations sportives et culturelles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer mensuel charges comprises : 1 500 ?
Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 15 ?
Dépôt de garantie : 1 500 ?
Honoraires à la charge du locataire : 1 610 ?
Honoraires d'agence : 9,03 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Emmanuelle MARQUET, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 852 296 441
Référence annonce : 1426642890