Location Duplex à Châtenay Malabry - Vide - 118.13m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Audrey CAIL - Les Toits de Robinson
À louer non meublé.
Situé dans une résidence calme et bien entretenue, sans visà vis avec vue sur la Vallée aux loups, cet appartement de 6 pièces offre confort, luminosité et beaux volumes au 3 eme étage sur 5.
Il se compose d'une vaste entrée avec rangements, d'une pièce de vie spacieuse de 52 m² comprenant une cuisine américaine moderne avec grand espace dinatoire, un espace salle à manger et salon lumineux ouvrant sur des baies vitrées avec un large balcon filant de 22 m².
L'espace nuit propose quatre chambres lumineuses donnant sur un second balcon, dont une suite parentale avec dressing aménagé, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparés. Une seconde pièce d'eau avec une vaste salle de bains familiale avec baignoire, double vasque et wc.
Dans les charges sont inclus : chauffage, eau chaude, eau froide
Côté pratique :
- Une place de parking en sous-sol sécurisé et une cave complètent ce bien.
- Proximité immédiate des commerces et du Tramway T10 permettant de rejoindre facilement Paris.
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Audrey CAIL.
Honoraires de 1 772 ? TTC à la charge du locataire comprenant 354 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1789 ?/mois. Provision sur charges 436 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 789 ?. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.00 ? et 3770.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Les Toits de Robinson : Audrey CAIL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 851318873
Référence annonce : 1426842468