Location Duplex à Charly - Vide - 170m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

SUITHOME vous présente aujourd'hui cette magnifique maison de standing entièrement meublée !
Dans un cadre paisible, offrant une vue imprenable sur les Monts du Lyonnais, découvrez cette maison lumineuse de 135 m², sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un spacieux séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une terrasse extérieure. Le bien comprend également 4 grandes chambres, dont une suite parentale avec douche à l'italienne, un coin bureau, une salle d'eau et une salle de bains équipée d'une baignoire sabot.
L'ensemble de la maison a été soigneusement aménagé avec du mobilier de standing, provenant de marques prestigieuses.
La maison est équipée d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande piscine, d'un jacuzzi, ainsi qu'une cuisine d'été, le tout sur un jardin arboré.
Une seconde terrasse ainsi que deux places de parking complètent ce bien d'exception.
Idéalement située dans cette commune recherchée du sud Lyonnais et à seulement 25 minutes de Lyon, elle se trouve à proximité des commerces et des transports (bus 165). La maison étant neuve, vous serez les premiers locataires à en profiter !
Loyer mensuel : 3 850? par mois; charges comprises
dont 150? de charges récupérables par provisions
Dépôt de garantie : 7 400? (soit deux mois de loyer)
Montant total des honoraires pour la visite du logement, les frais de dossier et la rédaction du bail : 1 755.13? (10?/m2) dont 405.03? (3?/m2) de frais d'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780? et 1 130?
Années de référence : 2021/2022/2023
Mentions légales de l'agence :
Référence annonce : 1426901757