Location Duplex à Champcella - Vide - 60m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À louer à l'année, charmante maison T3 non meublée idéalement située à l'entrée de La Roche-de-Rame en venant de Saint-Crépin, à deux pas du plan d'eau. Cette maison offre un cadre de vie agréable avec un salon / salle à manger lumineux, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée comprenant réfrigérateur, plaque à induction, four et lave-vaisselle. Vous trouverez également une salle de bain et une chambre au rez-de-chaussée, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.
À l'étage, une chambre en enfilade complète l'espace nuit, avec un accès aux combles offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, la maison dispose de 2 à 3 places de parking privatives ainsi que de deux locaux techniques pratiques pour le stockage. Le double vitrage phonique assure un confort optimal en limitant efficacement les nuisances sonores liées à la circulation.
Le chauffage est assuré par une installation au fioul. Le bien est proposé en location non meublée au loyer mensuel de 950 ?,auxquels s'ajoutent 100 ? de charges, soit un total de 1 050 ?charges comprises. Les honoraires d'agence à la charge du locataire s'élèvent à 570 ?.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez nous contacter par téléphone au ou par email à l'adresse suivante :
Honoraires de 570 ? TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1050 ?/mois. Provision sur charges 100 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 950 ?. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 ? et 2480.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CIMES ET NEIGE IMMOBILIER : Matthieu Lecluze
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence annonce : 1427240963