Location Duplex à Chamalières - Vide - 253.12m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Belle demeure familiale de 253 m² avec jardin privatif de 700 m² - Terrasse plein Sud

Au rez-de-chaussée :
Entrée spacieuse, cuisine équipée, vaste séjour double avec insert ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein Sud et un jardin privatif arboré de 700 m², W.C., buanderie aménagée avec rangements.
Vous disposerez également d'un deux pièces avec accès indépendant (idéal bureau ou profession libérale) + W.C.

À l'étage :
Quatre chambres avec parquet et placards intégrés, dont une suite avec salle d'eau et W.C. privatifs. Salle de bains indépendante.

Sous-sol : garage, chaufferie et cave.

Prestations appréciées :

Parquets chaleureux

Belle luminosité (expositions Est / Sud / Ouest)

Nombreux rangements

Espaces adaptés à une grande famille.

Un bien rare offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie.

DPE D. GES E.

Chauffage individuel au gaz.
BAIL REDUIT DE 2 ANS.
Disponible début mars 2026.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 330 et 5 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1427162166