Location Duplex à Chamalières - Vide - 137.09m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

A LOUER - CITYA JAUDE
L'agence CITYA JAUDE vous propose à la location, cette charmante maison sur les Hauts de Chamalières, dans un quartier paisible et résidentiel.
Cette maison, sur deux niveaux, se compose de la manière suivante ;
Au rez de chaussée, entrée, grand couloir desservant trois chambres, salle d'eau avec WC, buanderie, cellier avec accès extérieur, deux garages séparés.
A l'étage, un vaste séjour donnant accès à une terrasse offrant une vue imprenable sur Clermont Ferrand, une cuisine aménagée et équipée (four, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle et de nombreux placards de rangement), une suite parentale avec salle de bains et WC, une deuxième chambre avec une superbe terrasse attenante
La maison, bien qu'elle dispose de beaux volumes, est entièrement clôturée, et est munie d'un système d'alarme pour la sécurité et la surveillance.
Pour profiter pleinement des beaux jours, un jardin arboré vient entourer cette charmante demeure.
L'emplacement est idéal, à seulement quelques minutes en voiture de l'hypercentre de Clermont-Ferrand, vous apprécierez la proximité des commerces de première nécessité et de l'accès rapide aux grands axes routiers et autoroutiers.
Loyer de 1 616,00 euros par mois charges comprises dont 116,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 34.00 euros ) : 1 650,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 507,99 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 411,27 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 500 et 6 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif....
Référence annonce : 1426968604