Location Duplex à Brion - Vide - 215.01m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITE - À LOUER : Découvrez cette magnifique villa T6 située dans la charmante commune de Brion, au c?ur de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une superficie généreuse de 215 m², cette maison mitoyenne offre un cadre de vie spacieux et lumineux, idéal pour les profils en quête de confort et de tranquillité.

Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement harmonieux des pièces. La villa comprend quatre chambres, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités, ainsi qu'un vaste salon où vous pourrez vous détendre et profiter de moments conviviaux. La cuisine, entièrement aménagée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, offrant un espace fonctionnel et agréable pour préparer vos repas.

La villa dispose également d'une salle de bain et de deux douches, garantissant un confort optimal pour tous les occupants. Vous apprécierez le chauffage au sol électrique éco+, qui assure une chaleur douce et homogène tout au long de l'année.

À l'extérieur, un patio vous attend pour profiter des journées ensoleillées, tandis qu'un espace de stationnement est également à votre disposition. Située dans un environnement paisible, cette villa se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies et même des boulangeries à quelques minutes.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre élégant et raffiné, alliant confort moderne et proximité avec la nature. Cette villa est prête à devenir votre nouveau chez-vous.
Loyer de 1 150,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 31.90 euros ) : 1 181,90 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 2 365,11 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 645,03 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 et 2 550...
Référence annonce : 1426673583