Location Duplex à Bréal sous Montfort - Vide - 162.25m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

TRES BELLE LONGERE RENOVEE EN CAMPAGNE DE CINTRE
35310 proche Mordelles 35310, Montfort sur Meu 35160, L'Hermitage 35590 et à 15 minutes de Rennes 35000. Commune Rennes métropole desservie par les bus du réseau STAR.
visite virtuelle selon lien ci dessous
Maison rénovée à neuf avec au rez de chaussée, une entrée verrière et rangements, un salon séjour lumineux et bien exposé de plus de 40 m², une cuisine aménagée et équipée (meubles, four, plaques de cuisson, hotte), une buanderie chaufferie, une chambre avec une salle d'eau douche privative et un WC séparé.
Au premier étage, un dégagement, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Autres atouts : 2 ateliers, terrain clos (sol gravillonné et pelousé), chauffage au gaz de ville chaudière individuelle, huisseries en double vitrage pvc, volets motorisés au rdc et manuels à l'étage, toiture en ardoises naturelles, assainissement via micro station. Equipement Fibre, le compteur d'eau individuel sera installé pour le15/20.09.2025
Disponible début septembre 2025
ce bien n'est pas situé sur une commune zone tendue
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer : 995 ?/mois dont 20 ? de provisions pour charges avec régularisation annuelle (comprenant entretien annuel de la chaudière , l'entretien de la micro station et les ordures ménagères)
Quote-part honoraires locataire :
1074.60 ? dont 358.20 ? pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 975 ?
Référence annonce : 1426753722