Location Duplex à Bolsenheim - Vide - 122.29m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Au centre-ville d'Erstein, dans un quartier très calme, très belle maison de 122 m² avec places de parking, garage, et très beau jardin avec terrasse.
Au rez-de-chaussée, une belle entrée donne accès à un spacieux salon / séjour (27m2), une belle chambre (10,85m2) ainsi qu'à une cuisine aménagée et équipée avec accès au jardin. Vous disposerez également d'un WC séparé.
A l'étage, une salle de bains équipée ainsi que 3 grandes chambres (+ de 14m2 chacunes).
Au sous-sol, une cave. Un grenier aux combles est également à disposition des locataires.
++ :
Centre-ville
Beau jardin
Belles hauteurs sous plafond
Pas de charges récupérable car l'ensemble des charges sont individuelles.
Pas de révision de loyer.
Disponible au 1er juillet 2025.
Honoraires de 1 345,19 ? TTC à la charge du locataire comprenant 366,87 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 952.46 ?/mois. Dépôt de garantie 952,46 ?. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3650.00 ? et 4980.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence annonce : 1426625891