Location Duplex à Boisgervilly - Vide - 192.45m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE MONTAUBAN-DE-BRETAGNE !
A LOUER ! À deux pas du centre bourg et des commodités.
Découvrez cette maison des années 70, spacieuse et pleine de potentiel, située dans un environnement calme à Montauban-de-Bretagne. Édifiée sur un terrain clos de 846 m², elle offre une surface généreuse répartie sur trois niveaux, idéale pour une famille.
Sous-sol complet :
-Grande entrée avec rangements
-Studio d'enregistrement (aménageable selon vos besoins : bureau, salle de musique, atelier?)
-Buanderie avec WC
-Accès direct au jardin
1er étage (niveau de vie principal) :
-Cuisine indépendante
-Salon / salle à manger lumineux
-2 chambres
-Salle de bain
-WC séparé
Dernier étage :
-2 chambres supplémentaires
-Salle d'eau
-Grenier aménagé (espace jeux, bureau ou stockage)
Les + :
-Grand terrain de 846 m²
-Volumes agréables
-Proximité du centre bourg, écoles, gare SNCF et accès rapide à Rennes
-Maison non mitoyenne, avec fort potentiel d'aménagement
Surface habitable : 192.45 m². Loyer Charges Comprises : 1290.00 ?/ mois. Dépôt de garantie : 1290.00 ?. Honoraires : 1161.00 ? TTC à la charge du locataire dont 309.60 ? TTC d'honoraires d'état des lieux (entrée).
Disponible à la location le 04/08/2025
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1426685673