Location Duplex à Blanquefort sur Briolance - Vide - 220m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Très Belle Villa Contemporaine de plain-pied de 220 m2 avec Piscine érigée sur une parcelle de 2 000 m²

Cette Belle Maison se compose de :

1 Entrée / Dégagement de 15 m2,
1 Salle à Manger / Salon de 40 m²,
1 Cuisine équipée avec un îlot central de 15 m²,
1 Espace Détente / Billard de 23 m²,
4 Chambres de à 13 m2,8 m²
1 Salle d'eau de 6 m²,
1 Cellier de 5 m²
2 Wc indépendants de 2 m2,
1 Véranda de 21 m²,
1 Cuisine d'été de 16 m2,
1 Buanderie / Garage de 22 m2,
1 Grenier aménageable de 20 m².

Piscine de 10 x 5 x 1.10 m de haut compris couverture motorisée. ( solaire )

Beau terrain plat arboré de 2 000 m2 avec 1 Terrasse de 40 m2.

Côté Technique : 25 Panneaux Photovoltaïques assurant l'autonomie énergétique ( aucune facture EDF )
Climatisation Réversible avec 3 Splits pour un confort thermique en toute saison, Ballon d'eau chaude Thermodynamique, Menuiseries extérieures en double vitrage avec volets roulants motorisés ( solaire ) avec 2 commandes centralisées, Système d'assainissement tout à l'égout récent, Cuve de récupération d'eau de pluie de 10 m3, Vmc, Fibre, ......

Date de réalisation du diagnostic : 11/12/2023
Consommation conventionnelle : B - 81 kWh/m2/an
Estimation des émissions : A - 2 kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels : 640 ? et 940 ? / an ( 2021 )

LOYER .800 ? / MOIS
Caution ; 800 ?
Charge ; 0 ?

Honoraires à la charge du locataire ; 550 ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vincent KLEIN - EI - BSK Immobilier
Lot et Garonne et ses environs
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Agent Commercial Indépendant RSAC n° 508721024 - AGEN

Cette annonce référence 287900 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT KLEIN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 5026.

Honoraires à la charge du locataire : 550,00 ?
- 12? TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines...
Référence annonce : 1426562505