Location Duplex à Bias - Vide - 200m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Legrand Chosiy Immobilier vous propose à la location cette magnifique villa au calme.
Au sein d'un parc arboré, sans vis à vis, à 5min de Villeneuve sur Lot, cette demeure bénéficie d'une piscine et d'un double garage.
La maison principale de 164m² se compose d'un grand séjour cuisine de 67m², de 3 chambres dont une grande suite parentale avec salle d'eau et WC , d'une salle de bain, et d'un WC.
Mitoyen au garage, vous trouverez 2 autres chambres de 13m² et une salle d'eau avec WC.
Confort : des panneaux photovoltaÏques vous permettront de réduire votre consommation d'électricité.
(Pas de gaz)
Les charges comprennent l'entretien des unités extérieures (chauffage et eau chaude) ainsi que l'ouverture et la fermeture de la piscine (entretien courant à votre charge).
Disponible début juillet, envoyez nous vos dossiers dès maintenant sur
Honoraires de 1 200 ? TTC à la charge du locataire comprenant 500 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1350 ?/mois. Provision sur charges 50 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 350 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1970.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Cabinet Immobilier Legrand & Choisy - 44 avenue du Général de Gaulle 47000 Agen - 39 rue de Pujols 47300 Villeneuve sur Lot
Référence annonce : 1427347797