Location Duplex à Bias - Vide - 131m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Nous vous proposons à la location ce très grand appartement de 131m² - RARE !
Merci de décrire votre situation (revenus, type de contrat, nombre de personnes) dès le premier contact.
Situé rue Navrette 47300 Villeneuve sur lot, dans un immeuble sécurisé, au 2 et 3ème étage (dernier étage).
Il est composé au 1er niveau :
- d'un salon de 30m² avec petit balcon
- d'une cuisine ouverte et aménagée de 9m²
- d'un 'bureau patio' avec puit de jour de 6m² - Atypique
- d'une chambre avec placard avec petit balcon
- d'une salle de bain et de WC séparés
Au 2nd niveau
- de 3 pièces de 14,44m², 17m² et 26m²
- d'une seconde salle de bain et de WC séparés.
Pas d'ascenseur. 2 étages à monter. Parking gratuit dans la rue.
Loyer 640? + 20? Provisions pour charges avec l'eau froide (à évaluer plus précisément en fonction du nombre de personnes). Chauffage individuel au gaz de ville.
Honoraires de 500 ? TTC à la charge du locataire comprenant 300 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 640 ?/mois. Complément de loyer 20 ?/mois. Dépôt de garantie 640 ?. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1300.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Cabinet Immobilier Legrand & Choisy - 44 avenue du Général de Gaulle 47000 Agen - 39 rue de Pujols 47300 Villeneuve sur Lot
Référence annonce : 1426556331