Location Duplex à Biard - Vide - 138m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

A louer sur Poitiers Nord Est, à la limite du secteur de Buxerolles,  jolie  maison T5 sur un jardin de 1400 m2.
Constituée d'une belle pièce de vie-véranda de 31 m2, d'une cuisine séjour aménagée à l'américaine, avec cheminée, de 4 chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. 2 WC, cette maison fera le bonheur d'une famille !
 Une buanderie, un garage de 22m2 avec porte à télécommande électrique, ainsi qu'une cave et une grande dépendance complètent ce bien, ainsi qu'une terrasse bois.
Très bon état général ; Cuisine équipée (four, plaque induction, hotte, lave-vaisselle) et aménagée ; Chauffage gaz  ; adoucisseur d'eau ;
 A 10 min en voiture du centre-ville de Poitiers, 900 m d'un supermarché, et de tous commerces. Ecole maternelle à 500 m et arrêt de bus à 300 m.
 Loyer : 1150,00 EUR par mois. Abonnements électricité, gaz et eau individuels à la charge des locataires.
Dépôt de garantie : 1150 EUR
Disponible au 1er septembre 2025.
Honoraires de location à la charge du locataire : 900 EUR dont 200,00EUR pour l'état des lieux.
Diagnostic de performance énergétique réalisé le 23/06/2025 avec une consommation annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 2520 EUR et 3480 EUR  par an (Prix moyens des énergies indexés sur années 2021-2023, abonnements compris).
 Visites sur étude des justificatifs d'état civil, ressources et garanties auprès de l'agence MYRIAM PIVARDIERE IMMOBILIER EIRL .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1426689948