Location Duplex à Betschdorf - Vide - 136.6m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

SCHWABWILLER, Commune de BETSCHDORF,

MAISON NEUVE 6 PIÈCES, PREMIÈRE OCCUPATION !

Découvrez cette maison neuve de 136 m², jamais habitée, située à Schwabwiller, charmant village du nord de l?Alsace.
Idéalement placé entre Soultz-sous-Forêts, Betschdorf et Hatten, le village offre un cadre paisible tout en restant proche des services, à 20 minutes de Haguenau, 10 minutes de Wissembourg et avec un accès rapide à la RD263 et aux axes vers l?Allemagne.

Un environnement calme, verdoyant et très recherché pour sa qualité de vie !

Elle dispose, au rez-de-chaussée ; une entrée, un grande pièce à vivre lumineuse, une cuisine entièrement équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle), une salle à manger, une salle de bains moderne avec douche, un WC séparé.
À l?étage, 4 chambres dont une suite avec dressing, un second WC.

A cela s'ajoute, un grand garage, un cour privative, un jardin agréable et une errasse parfaite pour les beaux jours

Maison neuve, première occupation !

Disponible

Chauffage individuel électrique

Loyer Mensuel Hors Charges : 1300 euros
Charges :Abonnement à la charge exclusive des locataires
Dépôt de garantie : 1300 euros
Honoraires à la charge du locataire selon loi Alur : 1300 euros (dont 409,80 euros pour l'état des lieux d'entrée)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard entre 480 et 690 euros par an (abonnement compris). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Consommation énergie primaire : 64 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 27

Léa,
Chargée de location,

Référence annonce : 1427023071