Location Duplex à Bègues - Vide - 105m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Située à Gannat, à proximité immédiate des commodités, cette maison de 110 m² entièrement rénovée en 2021 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Répartie sur trois niveaux, elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante aménagée, d?un séjour lumineux et d'une buanderie avec WC. Aux étages, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une avec un espace bureau, ainsi qu'une grande salle de bains avec toilettes.

Le chauffage central au gaz est collectif, tout comme la production d?eau chaude, ce qui permet un confort optimal et une bonne maîtrise des dépenses énergétiques. Les menuiseries et finitions sont en excellent état, prêtes à accueillir leurs futurs locataires.

À l?extérieur, un terrain de 550 m² complète l?ensemble, offrant un bel espace de détente ou de jeux.
DPE :

Loyer 863 ? + 30 ? charges (OM)
Honoraires de 5,5 % du loyer annuel à la charge du propriétaire et du locataire. Soit 569,58? FA.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1426686879