Location Duplex à Baldenheim - Vide - 158.65m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Un bien d'exception alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, à seulement deux minutes à pied du centre-ville.
Situé au rez-de-chaussée d'une superbe maison bourgeoise datant de 1910, cet appartement 6 pièces de 158 m2 séduit par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond et ses prestations soignées.
Il bénéficie de sa propre entrée indépendante, offrant intimité et confort au quotidien.
Dès l'entrée, une vaste pièce de vie baignée de lumière vous accueille, sublimée par des moulures d'époque et un parquet massif en excellent état.
Quatre grandes chambres offrent des espaces nuit confortables et bien distribués.
La cuisine indépendante est entièrement équipée et dispose d'un agréable coin repas.
La salle d'eau, récemment rénovée, comprend une douche à l'italienne, une double vasque, et deux WC viennent compléter l'ensemble.
À l'extérieur, deux terrasses, dont une couverte, prolongent agréablement l'espace de vie.
Le tout s'ouvre sur un jardin arboré et parfaitement entretenu, offrant calme et verdure en coeur de ville.
Un garage privatif et une cave viennent parfaire les prestations de ce bien rare à la location.
L'emplacement est idéal, au calme tout en étant à deux pas de la gare, des commerces et transports.
*Disponible à partir du 15 avril 2026*
Loyer : 1600,00 euros + 50,00 euros de provisions sur charges avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : 1600,00 euros.
Honoraires à la charges du locataire : 1359,63 euros (dont 480,71 euros TTC pour l'état des lieux d'entrée).
*Pour plus de renseignements, contactez Natacha RISSER au ou .
Formulaire de location sur demande à

Référence annonce : 1427249542