Location Duplex à Bages - Vide - 133.98m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Charmante villa T6 située dans le quartier recherché de Bonne Source à Narbonne, dans une rue calme à proximité des commodités.
Cette maison se compose d'un jardin à l'avant avec accès à un garage de 15 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une cuisine indépendante et aménagée (plaque de cuisson gaz 4 feux, hotte aspirante, rangements) avec un coin repas, un vaste salon, une salle à manger, un bureau ainsi qu'un WC indépendant.
À l'arrière, un jardin ensoleillé avec terrasse carrelée vient compléter ce niveau.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux avec placards intégrés, deux salles de bains (l'une disposant d'un espace buanderie) ainsi qu'un second WC.
Estimation des dépenses annuelles usages énergétiques minimum : 855 ? /an.
Estimation des dépenses annuelles usages énergétiques maximum : 1157 ? / an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires de 1 200 ? TTC à la charge du locataire comprenant 401,94 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1200.00 ?/mois. Provision sur charges 40 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 ?. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 855.00 ? et 1157.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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