Location Duplex à Aureville - Vide - 132.23m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

A LOUER - AUZEVILLE TOLOSANE - Maison T6 132m² avec jardin de 1300m² - garage et terrasse - Auzeville-Tolosane, Allée des Mimosas, à 700m du casino supermarché route de Narbonne avec ses commodités, à 500m de l'arrêt de bus Grand Chemin ligne L6 et ligne 81 Tisséo et à 1km du centre d'Auzeville-Tolosane. Ecole primaire, élémentaire et collège à proximité.
Maison T6 de 132m² en R+1 avec jardin d'environ 1300m², clôturé à mi-hauteur (pas de grillages plus haut possible) avec cabanon, terrasse et garage attenant.
La maison se compose, au rez-de-chaussée ; d'une entrée, d'une cuisine séparée et aménagée d'une plaque induction 3 feux, hotte, meuble évier, plan de travail, de nombreux rangements et donnant accès au garage, d'un séjour lumineux et spacieux de 28m² ouvrant sur la terrasse et le jardin coté intérieur, deux chambres de 10 et 12m² et une salle d'eau avec WC.
A l'étage, une chambre de 15m² avec climatisation, une chambre mansardée avec velux de 11m², une troisième chambre de 13m² avec comble aménagé en coin dressing, un second coin dressing et une salle d'eau avec WC. Double vitrage au rez de chaussée et simple vitrage à l'étage. Chauffage et eau chaude individuels au gaz.
Disponible immédiatement.
Loyer de 1 360,00 euros par mois charges comprises Les honoraires charge locataire sont de 1 355,00 euros ( soit 10,25 euros/m² ) dont 396,00 euros pour état des lieux ( soit 2,99 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 et 2 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1426589068