Location Duplex à Attenschwiller - Vide - 110m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

à louer - zu vermieten - for rent: Sect. Frontalier, Hégenheim, Hésingue, à 5 min Allschwil, Basel, Airport: Très au calme en impasse, excellente maison accolée (par le garage), env. 110 m² / 4 chambres, 2 Sdb / salon-séjour avec poêle / magnifique jardin 4,6 ares. Vue dégagée, très ensoleillée!
Grand sous-sol avec salle de gym, cave à vin, buanderie. Chauffage gaz de ville (au sol); adoucisseur. Vaste garage et parking. 2 terrasses avec pergola couverte (avec avant vitré haute de gamme), store.

Maison généreusement agencée avec de très belles prestations (fenêtres PVC, poêle 'Atica', chauffage au sol à règler séparément). 4 chambres, salle de bain, nombreux placards intégrés. Combles isolés. Sous sol avec buanderie, adoucisseur, local stockage, atelier env. 58 m², carrelé. Terrain clos & arboré.

Très lumineuse et spacieuse, du soleil du matin au soir. Calme; cadre idyllique. Située en impasse; riverain seulement dans la ruelle devant.

Conviendrait idéalement aux familles avec enfants, à la recherche du volume, des courtes distances (allez à pied aux écoles, en ville, en Suisse, au travail ...).

Situation idyllique, combinaison du confort et du calme dans un cadre vert avec la proximité de toutes commodités (supermarché, crèche, écoles, restaurant...).

A env. 5 min de la frontière Suisse / Allschwil! Distri Bus pour Bâle à 5 min à pied.

Une visite s'impose!

Réglementation immobilière:

DPE: C

Disponible à partir du 01 Septembre 2025

Loyer sans charges comprises: 2.150?

Dépôt de garantie: 2.150?

Pas de procédure en cours

Honoraires locataire 990? TTC soit 660? comprenant frais de visite, établissement du bail, rédaction de bail et 330? pour l'état des lieux.

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Top Lage, hervorragende Aufteilung und Qualität zeichnen dieses Doppelhaus aus (Sackgasse, sehr ruhig, grünes Umfeld, sonnig). 1 A Zustand, Vollkeller, Garage, 2 Parkings. Traumhafter Garten, professionel angelegt! Kurze Wegstrecken; 5 min Grenze...
Référence annonce : 1426604019