Location Duplex à Arveyres - Vide - 136.05m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Libourne ? Quartier calme et résidentiel
À quelques minutes à pied d'un centre commercial et à 15 minutes de la gare et du centre-ville, cette maison lumineuse et rare sur le secteur offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 58 m² avec cuisine ouverte aménagée, baignée de lumière et ouverte sur le jardin.
La maison comprend au rez-de-chaussée : une chambre avec penderie, un bureau et une grande salle de bains. À l'étage : deux à trois chambres, un espace rangement et une salle d'eau.
Vous profiterez également d'une cave de 50 m², d'une terrasse et d'un agréable jardin.
Les + : climatisation, chauffage gaz de ville, poêle à bois, proximité écoles, commerces et transports.
À découvrir rapidement !
DISPONIBLE A PARTIR DU 15/07/2026
? Important : Les visites sont organisées uniquement après réception d'un dossier complet et validé. Nous traitons les candidatures par ordre d'arrivée, il est donc recommandé de compléter votre dossier dès que possible pour maximiser vos chances
Honoraires de 1 497 ? TTC à la charge du locataire comprenant 408 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1350 ?/mois. Provision sur charges 50 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 350 ?. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 2030.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence annonce : 1427359257