Location Duplex à Ardin - Vide - 103m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCE AU CALME 4 Chambres
Colocation possible
À quelques kilomètres de Niort, en location à COULONGES SUR L AUTIZE (79160), nous vous présentons cette maison 6 pièce au calme de 103 m² avec un box d'environ 15m2 avec place de parking sous un hangar. Rénové en 2023 par des professionnel , elle offre 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau, sale à manger cuisine, buanderie. Cette maison bénéficie d'un chauffage central au gaz
Bénéficiez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un jardin. Le terrain du bien s'étend sur 120 m². Cette maison est équipée de la fibre optique.
Il s'agit d'une maison rénové en 2023. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un interphone.
La propriété est située dans un quartier calme : Coulonges-sur-l'Autize. L'École Primaire Privée Notre-Dame, l'École Primaire la Belle Etoile et le Collège Henri Martineau se trouvent à moins de 10 minutes à pied. On trouve un accès à l'autoroute A83 à 11 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque, un bassin de natation et deux tennis dans les environs. Quatre restaurants, deux boulangeries, quatre commerces, un bureau de poste, une boucherie-charcuterie et trois épiceries sont également accessibles. Le marché Place des Halles anime le quartier tous les mardis matin.
Énergétiquement parlant, cette maison est très performante. La classe énergétique A indique qu'elle se révèle peu énergivore pour être chauffée. La classe climatique est, quant à elle, notée C (93 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 790 ? et 1100 ?. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.
Elle est à louer pour 985 ? charges comprises. Un dépôt de garantie de 970 ? est demandé. La durée du bail est de trois ans.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Je reste à votre disposition...
Référence annonce : 1426410712