Location Duplex à Andoins - Vide - 150.57m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

A LOUER - MAGNIFIQUE VILLA 6 pièces à 15' Est de Pau avec piscine
Votre Agence COFIM Gestion Locative vous propose en exclusivité cette très belle villa de 150m2 avec un vaste jardin de 1800m2.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce à vivre baignée de lumière avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, une buanderie attenante très pratique ainsi que deux chambre dont une suite parentale avec spacieuse salle d'eau et grand dressing.
A l'étage, deux belles chambres supplémentaires et une salle de bains avec toilettes.
Cette maison offre un cadre idéal pour une vie paisible en famille avec un grand espace extérieur et une piscine 10x4 équipée d'une pompe à chaleur pour profiter des beaux jours.
Pompe à chaleur AIR/EAU, Domotique.
Le + : l'entretien de la piscine, des espaces verts (taille et tonte) et de la pompe à chaleur AIR/EAU est inclus dans les charges.
Garage attenant - Abri de Jardin.
Villa disponible à partir du 29 Août 2025 !
N'Hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite de ce bien ou pour avoir plus d'informations. L'Agence COFIM Gestion Locative répondra à toutes vos questions. Appelez nous au ou remplissez le formulaire de contact.
COFIM, vous êtes déjà chez vous !
Honoraires de 1 500 ? TTC à la charge du locataire comprenant 450 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1700 ?/mois. Provision sur charges 140 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 700 ?. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 531.00 et 719.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !
Référence annonce : 1426614100