Location Duplex à Amanlis - Vide - 131.3m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À découvrir à JANZÉ, à seulement 20 minutes de RENNES : Cette charmante maison d'environ 130 m², implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 800 m², saura vous séduire par ses beaux volumes et son environnement paisible. Au rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante - Un lumineux salon-séjour avec cheminée, ouvrant sur une spacieuse terrasse exposée plein Sud - Une cuisine fermée, aménagée et équipée - Un WC indépendant Au premier étage : - Deux chambres confortables - Un bureau (ou petite chambre) - Une salle de bains - WC séparés Au deuxième étage : - Deux belles chambres supplémentaires - Une salle d'eau - Une grande pièce polyvalente : chambre, salle de jeux, bureau, espace de stockage? à vous d'imaginer son usage ! La maison dispose également d'un grand garage et d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Vous serez charmé par son splendide jardin de 1 800 m², soigneusement arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. DISPONIBLE POUR DÉBUT 2026 ! DPE actuel : CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : A Selon une simulation réalisée sur le site officiel de l'ADEME, la classe énergétique du logement pourrait évoluer en D avec le futur mode de calcul du DPE prévu à compter du 1er janvier 2026. Information communiquée à titre indicatif, sans valeur contractuelle. Réf: G955AP Loyer hors charges : 1 200,00 ? Dépôt de garantie 1 200,00 ? - Honoraires locataires : 1 444,30? dont 393,90? pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUGIRON ? 29 rue de la Madeleine :
Référence annonce : 1426989807