Location Duplex à Allas Bocage - Vide - 205.7m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À découvrir sur la commune de Soubran, à seulement 15 minutes de Jonzac :
Coup de Coeur Assuré ! Pour cette charmante maison en pierre rénovée, offrant une surface habitable de 205 m² avec dépendance, garage et un jardin d'environ 1 200 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée :
d'une vaste entrée, d'un salon chaleureux équipé d'un insert, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine (dotée d'un adoucisseur d'eau), d'un couloir desservant un WC indépendant, une salle de bains complète, ainsi qu'une première chambre.
Un grand cellier et une chaufferie complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez trois belles chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le Chauffage est alimenté par une PAC, au Sol au rez-de-chaussée et radiateurs avec son thermostat gestionnaire.
Ses volumes généreux, ses équipements pratiques et économique et son extérieur verdoyant en font un bien idéal pour une famille en recherche de confort et de tranquillité à proximité de Jonzac.
Honoraires de 1 100 ? TTC à la charge du locataire comprenant 615 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1093.00 ?/mois. Provision sur charges 7 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 093 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1743.00 ? et 2359.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence annonce : 1426770856