Location Duplex à Albi - Vide - 199.36m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Location Maison T6 Terrasse Cave 81000 ALBI -
Maison de ville pleine de potentiel, idéalement située au centre d'Albi, à deux pas de toutes les commodités.
Édifiée sur 4 niveaux, elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : une entrée accueillante ;
1er étage : un palier distribuant une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux, une salle d'eau, un WC séparé et une chambre ;
2e étage : trois belles chambres, une salle de bain et un WC ;
3e étage : des combles aménagés pouvant servir d'espace de stockage, de salle de sport ou d'atelier, ainsi qu'un espace buanderie avec douche.
Une terrasse au 1er étage permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. En complément, une cave en sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire. Un bien rare dans un quartier recherché !
Conditions de location :
- Loyer de 925 euros + 25 euros de charges pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
- Dépôt de garantie (925 euros)
- Honoraires d'agence (712 euros).
Diagnostic de Performance Energétique : D (soit 193 kWh/m2/an) dont émission de gaz à effet de serre : D (soit 40 kg CO2/m2/an) Consommation énergétique estimée entre 2270? et 3110? par an. *prix indexés au 1er janvier 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite sur présentation du dossier complet (carte d'identité, avis d'imposition, contrat de travail, 3 derniers bulletins de salaire)
Disponible mi-août 2025.
Pour obtenir davantage d'informations contactez l'Agencerie d'Albi et demandez Maxime.
Honoraires de 712 ? TTC à la charge du locataire comprenant 300 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 925 ?/mois. Provision sur charges 25 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 925 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021...
Référence annonce : 1426727887