Location T1 à Montpellier - Vide - 24m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

# À louer - T1 Bis 25 m² avec balcon et parking - Montpellier Facultés

**Disponible immédiatement**

Situé au **730 rue de Saint-Priest à Montpellier**, dans un secteur calme et résidentiel, ce T1 Bis de 25 m², lumineux et sans vis-à-vis, se trouve en rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée (RT2012).

Idéalement situé à proximité des facultés, universités, hôpitaux et transports en commun, il bénéficie également d'un balcon privatif de 8 m² et d'une place de stationnement sécurisée.

### LE LOGEMENT
- T1 Bis de 25 m² en rez-de-chaussée
- Entrée avec placard
- Pièce de vie lumineuse
- Espace nuit distinct
- Cuisine équipée
- Salle d'eau avec WC
- Balcon privatif de 8 m² sans vis-à-vis
- Place de stationnement privative et sécurisée
- Résidence récente, calme et sécurisée
- Location nue (non meublée)

### LOYER ET CONDITIONS FINANCIÈRES

**700 EUR / mois charges comprises, parking inclus.**
- Loyer hors charges : 670 EUR
- Provisions sur charges : 30 EUR/mois (régularisation annuelle)
- Dépôt de garantie : 670 EUR

### CONDITIONS D'ÉLIGIBILITÉ - GLI OBLIGATOIRE

La location est soumise à une assurance Garantie Loyers Impayés (GLI). **Seuls les dossiers répondant aux critères suivants seront étudiés :**

**1. ÉTUDIANTS**
- Certificat de scolarité en cours de validité.
- Garant personne physique obligatoire disposant de revenus nets mensuels réguliers ? 3 fois le loyer CC, soit **2 100 EUR minimum**.
- Dossier soumis à validation de l'assurance GLI.

**2. SALARIÉS EN CDI - SEUL OU EN COUPLE**

*Personne seule :*
- CDI confirmé, hors période d'essai.
- Revenus nets mensuels ? **2 100 EUR**.

*Couple :*
- Deux CDI confirmés, hors période d'essai.
- Revenus nets mensuels cumulés ? **2 100 EUR**.
- Bail établi aux deux noms, signé par les deux locataires, avec clause de solidarité dans les conditions prévues par la loi.
- Prise en compte des...
Référence annonce : 1427090790