Location Duplex à Rouen - Vide - 74m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

A louer F3 traversant lumineux et calme idéalement placé au pied de la place Pasteur / fac de droit, quartier Préfecture situé proche du centre-ville (10min à pied de la place du Vieux Marché), rue du Contrat Social. Dernier étage avec vue dégagée, sans vis-à-vis (3ème étage). En partie mansardé.
Appartement fonctionnel : entrée, couloir desservant les différentes pièces, espace de vie traversant avec grande hauteur sous plafond et sa cuisine équipée ouverte sur le salon (éléments hauts et bas neufs), 2 grandes chambres, salle de bain avec baignoire et fenêtre, WC (séparé). Peintures refaites récemment. Grands rangements. Gaz de ville.
Superficie appartement : 74m² réel, 54m² Loi Carrez (> 1.8M de hauteur)
Loué avec une grande cave fermée pouvant servir d'espace de stockage et une place de parking sur cour intérieure dans l'immeuble (accès fermé).
Proche des lignes de transports en commun (bus, TEOR arrêt Pasteur) et de commerces de proximité.
Disponible à la location.
Loué de particulier à particulier, aucun frais d'agence à prévoir. Eligible aux APL.
Place de parking possible : +60EUR
Loyer : 750EUR + 90EUR de charges (incluant l'eau et charges communes comprenant l'entretien parties communes immeuble).

Updated on 10/09/2026
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Référence annonce : 1427087110