Location Duplex à Nîmes - Vide - 59m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

? NÎMES - SUPERBE T3 RÉNOVÉ DE 59 M² AVEC 2 LOGGIAS - PROCHE CENTRE ET GARE

? COUP DE COEUR - APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ !

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 59 m², entièrement rénové avec goût, situé rue Jean Bruce à Nîmes, à proximité du centre-ville, de la gare, des commerces, des écoles et des universités.

Situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel.

? Les atouts de l'appartement
?? Un grand séjour lumineux, donnant accès à une première loggia.
?? Une cuisine moderne équipée, bénéficiant également de sa propre loggia.
?? Deux belles chambres spacieuses, idéales pour un couple, une petite famille ou une colocation.
? Une salle d'eau rénovée, avec douche moderne et meuble vasque.
? WC indépendants pour davantage de confort.
? Deux loggias, véritables espaces supplémentaires très appréciables au quotidien.
? Rénovation récente et soignée : sols modernes, murs clairs, cuisine contemporaine et prestations harmonieuses.

? Un emplacement pratique
À proximité du centre-ville de Nîmes et de la gare, avec un accès facile aux commerces, transports, établissements scolaires et universitaires.

? Conditions de location
- Loyer mensuel : 720 EUR hors charges
- Provisions sur charges : 70 EUR/mois
- Loyer total : 790 EUR charges comprises
- Dépôt de garantie : 720 EUR
- Honoraires d'agence : 790 EUR, sous réserve du plafond légal applicable

? Garantie Visale ou garant(s) demandé(s), selon éligibilité et étude du dossier.

? Les visites sont organisées après réception et première étude du dossier de candidature.

? Photos complémentaires disponibles sur demande.

Updated on 22/10/2026
Le propriétaire de ce bien utilise Studapart pour louer son logement en toute sécurité.

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Référence annonce : 1427091485