Angers, une ville réputée pour sa qualité de vie
Angers se démarque par ses lieux culturels, mais aussi par ses structures sportives, ses espaces verts, ses vies festives et sociales. Au palmarès général de « l’Etudiant », elle se situe en 11e position en 2016-2017. L’offre de logement étudiant à Angers constitue l’un des attraits de la capitale historique de l’Anjou. Plusieurs propositions de location sont disponibles dans cette ville, à savoir les 7 résidences étudiantes à Angers. Ce sont en effet les petites surfaces qui sont les plus louées avec 58 % de l’offre locative. Le loyer moyen mensuel moyen sur le marché locatif des studios de 24 m² se situe à 353 € et celui des T1 de 30 m², à 396 €.
Les offres locatives d’Angers
On trouve normal que les petits appartements représentent une grande part du marché locatif à Angers, car il s’agit d’une ville étudiante. 33 % des locations réalisées sont en effet des studios et 13 % des T1. Avec 340 € par mois en moyenne, un étudiant peut louer des studios (23 m²), des appartements comprenant une pièce multifonctionnelle avec une salle d’eau incluant une toilette ou non. Pour les T1, ils devront s’acquitter de 351 € par mois. Ils accèderont alors à un logement de 30 m², avec une cuisine, une salle d’eau et un WC.
Les T2, T3, T4 et T5 représentent de leur côté 40 % des offres locatives. Il s’agit d’appartements de deux, trois, quatre et cinq-pièces dotés d’une cuisine, d’une salle d’eau et d’une toilette à part. En moyenne, la mensualité d’un T2 de 42 m² est 386 €, un T3 de 63 m² 572 €, un T4 de 75 m² 695 € et un T5 de 89 m² 924 €.
Une ville attractive
La source d’attractivité d’Angers ne se limite pas seulement à sa culture ni à son pôle universitaire important. On la considère d’ailleurs comme le principal bassin d’emploi de Maine-et-Loire. La préfecture du Maine-et-Loire est aussi bien située. Nantes, Le Mans et Paris (à 1 h 30 en TGV Atlantique) ne sont pas loin.
