Location T4 à Argelos - Vide - 139.64m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

QUARTIER CALME - MAISON 4 PIÈCES AU CALME
En location : localisée à quelques kilomètres de Mont-de-Marsan, à Hagetmau (40700), venez découvrir cette maison de 4 pièces au calme de 139,64 m².
Il s'agit d'une maison datant de 1940 de 2 niveaux. Elle est composée d'une entrée, d'un séjour double de 22 m², de trois chambres de 11 m² à 24 m², de deux dressings et d'une cuisine aménagée équipée. Elle se divise aussi en une salle de bains, une salle d'eau, deux toilettes et une buanderie. Elle inclut un rangement. Cette maison possède des radiateurs fonctionnant au gaz. Elle est en bon état général. Des fenêtres double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique.
Une terrasse et un jardin de 275 m² lui offrent de l'espace en plus bienvenu.
La propriété se situe dans un quartier calme. Il y a trois établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied,, comme le Collège Jean Marie Lonne ou l'École Élémentaire Simone Veil et une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Vous trouverez le cinéma Aquitaine ainsi qu'un tennis, un bassin de natation et une bibliothèque à quelques minutes de la maison. On trouve également des restaurants, des commerces, trois boulangeries, un supermarché, une épicerie et un bureau de poste.
Cette maison est classée C tant pour la classe énergétique que pour la classe climatique, respectivement estimées à 133 kWh/m²/an et 26 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 348 ? et 1 824 ? en 2021.
Cette maison est à louer pour 800 ?, hors charges, avec 20 ? de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 1 600 ? est demandé. Les honoraires charge locataire sont de 897 ? dont 417 ? pour l'état des lieux. La durée du bail est d'un an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Référence annonce : 1425682985