Location T5 à Grenoble - Vide - 127.38m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

GRENOBLE GARE, 1 place Doyen Gosse.
Venez visiter ce spacieux 5 pièces de 127,38 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'un BEL IMMEUBLE ANCIEN doté d'un cachet d'ancien. Le logement comprend une entrée, une cuisine équipée séparée, une arrière cuisine, un séjour double, trois chambres, une salle de bains et des WC. Il bénéficie de beaux volumes avec parquets et des fenêtres en double vitrage. En dépendances, on trouve une CAVE et un GARAGE. De plus vous aurez accès au local vélo de la copropriété. Le Chauffage est individuel au gaz et l'eau froide est comprise dans les charges. Quote-part mensuelle pour contrat entretien chaudière de 12.50? en sus. Vous serez proche des commerces, de la gare et des tramways A et B. Disponible de suite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Zone concernée par l'encadrement des loyers : LR 1261,06? / LRMI 1515,82?.
Loyer de 1 460,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 655,94 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 382,14 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690 et 2330 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1370 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1515,822 euros
Référence annonce : 1426979912