Location T5 à Auvers le Hamon - Vide - 160.3m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

A LOUER, à Sablé sur Sarthe, située en hyper centre-ville, à proximité de la gare TGV (1h15 Montparnasse) :
Grande Maison de charme d'une surface de 160.30 m2 comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour, une cuisine séparé, un cellier, une chambre et WC.
A l'étage : un palier désservant trois chambres, deux salle de bains, WC.
Jardin clos et garage.
LIBRE DE SUITE.
Honoraires à la charge du locataire 468.00 EUR TTC dont Etat des lieux d'entrée 240.00 EUR TTC.
Loyer principal : 720 euros + 12 euros charges mensuelles (entretien chaudière). Abonnements en plus à la charge du locataire.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300EUR et 3180EUR TTC/an.
(indexée sur 2021, 2022, 2023). DPE Classe D.
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 15/10/2025
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
L'agence ROUSSEAUX Immobilier, agent FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la location sous la référence 449-GA.
Référence annonce : 1426921062