Location T4 à Villeurbanne - Vide - 62m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

COLOCATION 1 CHAMBRE DISPONIBLES SUR 3
A Villeurbanne, secteur Cusset, à proximité des transports, commerces et établissements supérieurs (IUT Lyon 1 - site de Gratte-Ciel, lycée polyvalent Frédéric Faÿs, cité scolaire René Pellet, EDAIC).
Dans une colocation de 3 chambres Premium, de 62m2, entièrement rénovée et meublée avec goût.
L'appartement est composé d'un espace séjour/cuisine intégrée et équipée, d'une salle de bain, WC indépendant et d'un loggia. Parmi les principaux équipements: frigo-congélateur, lave-linge, plaque de cuisson, micro-onde, TV...).
Un local à vélo, à l'entrée de la copropriété, est aussi présent.
Vie de quartier agréable et idéalement situé, à 5mn à pied de la station Métro A « Cusset », vous permettant d'accéder à:
l'IUT Lyon 1 via le Métro A en 5mn
l'Université Claude Bernard Lyon 1, INSA, IUT Lyon 1 site de la Doua en 20mn
Loyer total HC : 405?
Forfait charges : 101 ?
Dépôt de garantie : 810 ?
Frais d'agence : 130
ELIGIBLE AUX APL
1CHAMBRES SUR 3 DISPONIBLE le 27/11/2025 la n° 1 de la visite virtuelle
Pour information, les réponses aux messages/demandes de contacts sont faites par emails.
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Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 270,73?/ complément de loyer justifié par des éléments de confort additionnels 129,27?.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 870? et 1220? par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact :
Agence immobilière NÉOLOC 21 place Carnot 69002 Lyon
Tel :

REF annonce : 294
INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens - Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Activité Transaction et...
Référence annonce : 1426917028