Location T4 à Tours - Vide - 86.98m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Découvrez cet appartement T3 de 86 m², idéalement situé dans le quartier dynamique et recherché du centre-ville de Tours, à proximité immédiate des commerces, du tramway et des bus.
Situé au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement allie charme de l'ancien et confort.

L'appartement se compose de quatre pièces, idéales pour accueillir une famille ou une colocation. Il comprend une entrée disposant d'un dressing, un double séjour lumineux offrant la possibilité d'aménager un coin salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée (plaques, four, hotte). L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.

Le parquet ancien apporte chaleur et caractère à l'ensemble.

Le chauffage est individuel au gaz, l'eau chaude est produite par un ballon électrique, et l'eau froide est collective, ce qui simplifie la gestion des charges.
L'immeuble est sécurisé par interphone, garantissant calme et sérénité au quotidien.

Atouts supplémentaires :
Quartier recherché, proche de la Place de la Liberté,
Transports au pied de l'immeuble : tramway et bus,
Commerces, écoles et services à proximité immédiate.

Garage inclus, idéal pour le stationnement de deux-roues et pour le stockage.

Ce bien ne dispose pas d'ascenseur, mais son emplacement au deuxième étage offre une vue dégagée et agréable.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Citya Charles Gille. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 790,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 817,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 956,78 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 260,94 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé...
Référence annonce : 1426942304