Location T4 à Dijon - Vide - 73.65m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Appartement Louer Dijon - Situé dans le quartier prisé de la Toison d'Or Dijon, avenue Franklin Roosevelt, nous vous proposons un charmant appartement de quatre pièces de 73.65 m² en rez-de-jardin, au sein de la petite résidence "Le Roosevelt".

Caractéristiques de l'appartement
Entrée : Dotée d'un placard pour un espace de rangement optimisé.

Cuisine : Aménagée et séparée, d'une superficie de 8 m².

Séjour : Spacieux, mesurant 20.65 m², idéal pour des moments de convivialité.

Extérieur : Profitez d'une terrasse et d'un jardin d'environ 87 m², orientés Sud-Est pour un ensoleillement optimal.

Chambres : Trois chambres confortables, dont deux avec placards :

Chambre 1 : 9.80 m²

Chambre 2 : 10.61 m²

Chambre 3 : 11.30 m²

Salle de bains : Fonctionnelle et bien aménagée.

Toilettes : Séparées pour plus de praticité.

Commodités supplémentaires
Cave et Garage : Espaces privatifs en sous-sol inclus sans frais supplémentaires.

Chauffage et Eau Chaude : Systèmes individuels au gaz pour un confort thermique sur mesure.

Connectivité : Résidence équipée de la fibre optique pour un accès Internet haut débit.

Localisation et Accessibilité
Transports en commun : À proximité immédiate de l'arrêt de bus "Roosevelt", desservi par la ligne L6, facilitant les déplacements de Longvic la Toison d'Or.

Disponibilité
L'appartement est disponible le 20 janvier 2026.
Loyer de 915,00 euros par mois charges comprises dont 105,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 810,15 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 220,95 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1057 et 1431 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Référence annonce : 1426980595