Location T3 à Villeurbanne - Vide - 70.75m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À deux pas de la Doua - Superbe T3 de 71 m² avec balcon et garage

Idéalement situé à proximité immédiate du campus de la Doua, venez découvrir ce magnifique T3 de 70,75 m² offrant de beaux volumes et une belle luminosité.

L'appartement se compose de :

Une entrée fonctionnelle de 3,89 m²
Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée (meubles, hotte et plaque de cuisson), pour un espace de vie convivial d'environ 30 m²
Un agréable balcon d'environ 6 m², parfait pour profiter des beaux jours
Deux chambres confortables, dont une avec placard de rangement
Une salle de bains moderne
Un WC séparé
Une buanderie pratique pour plus de confort au quotidien

Les + :

Garage privatif en sous-sol
Appartement lumineux et bien agencé
Secteur recherché, proche transports, commerces et universités

Une opportunité à ne pas manquer !
À visiter rapidement !.
Loyer de 985,00 euros par mois charges comprises dont 71,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 928,24 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 214,37 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Référence annonce : 1427361499