Location T3 à Villeurbanne - Vide - 65.9m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITE - APPARTEMENT T3 - GRATTE CIEL

Votre Cabinet Citya Barioz vous propose à la location à VILLEURBANNE au 5 rue Paul Verlaine, cet appartement loué nu 3 pièces de 65.90 m².
Situé au 5e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisé, venez découvrir ce T3 composé d'un hall d'entrée, d'un séjour, de deux belles chambres et d'une salle de bains.
L'appartement bénéficie de l'eau froide collectifs et d'un chauffage individuel électrique.
Un garage agrémente ce bien.

Zone soumis à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence : 753,39 ?
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 905,33 ?
Logement à consommation énergétique excessive.

L'emplacement est un atout majeur : à proximité immédiate, vous trouverez de nombreux commerces tels que Biocoop et Monoprix, ainsi que des établissements scolaires comme l'École maternelle et élémentaire Émile Zola. Les pharmacies et boulangeries sont également accessibles à moins de 500 mètres. Les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de rejoindre rapidement le centre de Lyon.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec votre agence Citya Barioz Immobilier.
Loyer de 1 013,00 euros par mois charges comprises dont 108,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 037,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 856,70 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 197,70 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 270 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 905 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 942,37 eurosLes informations sur les risques auxquels ce...
Référence annonce : 1426941014