Location T3 à Villeurbanne - Vide - 63.23m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES - 69100 VILLEURBANNE

Votre Cabinet Citya Barioz à le plaisir de vous proposer à la location un appartement T3 nu de 63,23 m², situé 11 Rue D'Alsace/10 rue Magenta à Villeurbanne, à proximité de l'arrêt de métro "REPUBLIQUE - VILLEURBANNE".
En rez-de-chaussée, ce bel appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour donnant sur une loggia de 3,5m², d'une cuisine meublée et équipée, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bain et de WC séparé.
Le chauffage de la résidence est individuel fonctionnant au gaz.
Une cave et un garage sont compris dans la location de ce bien.

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence : 727,15 ? HC /mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 872,57 ? HC / mois

Vous trouverez à proximité immédiate des supermarchés tels que Carrefour City et Lillymarket, des écoles comme l'École maternelle Émile Zola et le Lycée général privé Juif de Lyon, des pharmacies telles que la Pharmacie Nigoghossian et la Pharmacie République. Enfin, des boulangeries renommées comme l'Artisan Boulanger, Banette et la Boulangerie Patisserie Delorme sont à proximité pour vos besoins en produits frais.

Cet appartement moderne et bien situé saura vous offrir un cadre de vie agréable à Villeurbanne.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 900,00 euros par mois charges comprises dont 85,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 920,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 821,99 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 189,69 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 010 euros. Prix moyens des énergies...
Référence annonce : 1426027530