Location T3 à Tremblay en France - Vide - 51m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Magnifique Duplex Meublé avec Cour Privative et Parking à Tremblay-en-France

Description du Bien
Venez découvrir ce superbe duplex de 51 m² (dont 36 m² loi Carrez) situé dans une résidence en parfait état. Ce logement entièrement meublé allie confort et modernité, avec une cour privative et une place de stationnement sécurisée, incluses dans la location.

Les atouts de ce duplex :

Rez-de-chaussée : Une entrée desservant une salle d?eau moderne équipée d?une machine à laver, un séjour lumineux avec mobilier moderne, et une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson, etc.).
À l?étage : Une chambre avec de nombreux rangements, un coin bureau/dressing pouvant servir de petite chambre mansardée, ainsi qu?un WC séparé.
Confort et équipements :

Chauffage et climatisation via pompe à chaleur.
Isolation optimale pour un confort en toute saison.
Smart TV, mobilier contemporain, et appareils électroménagers récents.
Extérieurs et commodités :

Cour privative idéale pour profiter d?un espace extérieur.
Place de parking incluse dans une résidence sécurisée.
À seulement 7 minutes à pied de la gare du Vert-Galant, reliant Paris en 35 minutes.
Proximité immédiate avec commerces, parcs, bus et hôpital.
Informations financières :

Loyer de base : 860 ?
Provision pour charges : 130 ? (incluant chauffage, électricité, eau, et ordures ménagères).
Loyer total toutes charges comprises : 990 ? / mois.
Informations complémentaires :

Surface totale : 51 m² (dont 36 m² loi Carrez).
2 pièces : 1 chambre, 1 salon + 1 bureau (ou petite chambre).
Colocation acceptée (attention : pas deux chambres distinctes).
Référence annonce : 1426252291