Location T3 à Toulouse - Vide - 66.07m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

PROGRAMME NEUF - - MONTAUDRAN - PLACE FAUBOURG C103 - TOULOUSE/MALEPERE/MONTAUDRAN, Rue Maryam Mirzakhani.

A louer Grand 3 pièces neuf de 66.07 m² à Toulouse Sud-Est.

Située dans la résidence Place Faubourg, dans le quartier en plein essor de Malepère, à proximité des commerces, écoles et transports, cette location vous offre un cadre de vie moderne et naturel. La résidence, composée de 69 logements, propose des espaces verts, un jardin potager paysager, des locaux à vélos, et est pré-équipée pour la fibre optique.

Cet appartement de 3 pièces au 1er étage avec ascenseur comprend :
- Une entrée avec placard
- 2 chambres dont une avec placard
- Salle de bain aménagée avec emplacement pour lave-linge
- Cuisine ouverte aménagée avec placard
- Séjour lumineux
- Balcon de 8.92 m² exposé plein Sud
- WC séparé

Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et inclus dans les charges de loyer. L'appartement bénéficie d'une place de parking en sous-sol.
Disponible immédiatement, soumis au dispositif PINEL.

Loyer : 975? CC (dont 120?/mois de provision sur charges comprenant chauffage et ECS). Les charges sont soumises à régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : 855?. Honoraires à la charge du locataire : 660.70? (V.D.B. : 462.49? + E.D.L. : 198.21?).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 281 et 380 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Référence annonce : 1426971754