Location T3 à Toulouse - Vide - 62.61m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Les ARENES - BALCONS D'AMBROISEB13 - TOULOUSE/ARÈNES- Idéalement situé dans le quartier des Arènes à Toulouse, ce bien profite d'un emplacement stratégique, à la croisée des grands axes toulousains. Très bien desservi par les transports en commun - métro (ligne A), tramway, bus et gare SNCF - le quartier offre un accès rapide au centre-ville, à la zone aéronautique de Blagnac et à de nombreuses infrastructures administratives et culturelles.

Les Arènes séduisent par leur dynamisme, leur mixité et leur ambiance urbaine tout en restant proches d'espaces verts comme le Jardin de la Cépière ou les berges de la Garonne. On y trouve tous les commerces de proximité, des établissements scolaires, des équipements sportifs et des services facilitant la vie au quotidien.

Une adresse centrale, connectée et vivante, parfaite pour les actifs ou jeunes familles souhaitant allier mobilité et qualité de vie au c?ur de Toulouse.
A louer Appartement T3 de 62.61 m² située au 3ème étage avec ascenseur au sein d'une résidence récente, sécurisée.
Composé d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte américaine équipée (meubles hauts/bas, plaque vitro, hotte aspirante et grand réfrigérateur) donnant sur une jolie terrasse, 2 chambres avec placard, Salle de bain équipée d'un lave-linge et meubles de rangement, wc séparé. Vous disposerez d'une place de parking en sous-sol accessible par ascenseur à voiture. Disponible le 25/11/2025.

Loyer : 974.33? Charges Comprises dont 165?/mois de provision sur charges (comprenant l'eau froide + l'eau chaude + le chauffage). Charges soumises à régularisation annuelle. Honoraires à la charge du locataire : 681.79? TTC (dont frais de constitution dossier, de visite, bail : 524.46? + Établissement état des lieux : 157.33?). Dépôt de garantie: 809.33?.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre...
Référence annonce : 1426923816