Location T3 à Talence - Vide - 73.42m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Situé au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces à Talence offre une surface habitable de 73 m². Vous découvrirez un séjour spacieux de 26 m², idéal pour se détendre ou recevoir, ainsi que deux chambres confortables d'environ 9 m² et 13 m². La cuisine, avec ses 8 m², est parfaite pour préparer des repas en famille ou entre amis, tandis que la salle de bains et le WC vous offrent tout le confort nécessaire. Un cellier de 6 m² vous permettra de stocker vos affaires personnelles ou vos provisions. L'appartement a été rénovés en 2025, prêt à accueillir de nouveaux occupants. Les futurs locataires apprécieront la proximité de plusieurs établissements scolaires, dont des écoles maternelles et primaires, à quelques minutes à pied. Les parents pourront ainsi accompagner leurs enfants à l'école sans difficulté. De plus, le quartier bénéficie d'une présence de parcs et d'espaces verts, tels que le Bois Sourreil et le Parc Bel Air, qui offrent des aires de jeux pour les enfants et des espaces de détente pour les adultes. Pour les courses, un supermarché Intermarché est accessible à pied en quelques minutes. Les transports en commun sont également bien représentés dans le quartier, avec plusieurs arrêts de bus à proximité, dont celui de Bontemps, qui vous permettra de rejoindre facilement le centre-ville de Talence ou les communes avoisinantes. Le DPE de cet appartement est classé C. Que vous soyez étudiant, jeune professionnel ou famille, cet appartement à Talence est idéal pour ceux qui recherchent un logement pratique, confortable et bien situé, avec tous les avantages d'un quartier résidentiel calme et verdoyant. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 639.0 ? et 865.0 ?, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Référence annonce : 1426879701